08-292023
8月9日，國家統計局發布數據顯示，7月份，cpi同比下降0.3%。從4月開始，cpi持續走低，通縮真要來了嗎？對通縮的恐懼正在蔓延各行各業，你會發現，各行各業都缺錢，錢更難掙了。每個時代都有每個時代的底層邏輯。十年前，您無腦買房可以守住自己的資產，現如今，錢難掙，房下跌，機會少，前景黯，怎么才能守住自己的資產呢？黃金值得買嗎？首先，我明確地告訴你，黃金在這五十年里收益還是不錯，從1973年的每盎司42美元漲到現在的1770美元，但是我一樣不建議你買黃金。黃金變現比較困難，不管你買還是賣，都是要手續費的。而且，在投資界里，黃金定義為避險工具，什么意思？瘟疫，饑荒，戰爭，發生這三樣黃金才有價值。您要是非要投資黃金，我建議投入不能高于您總資產的15%，而且，一定要長期持有。房子還能買嗎？買房的話，您要是剛需，任何時間都值得買，租房再便宜也不如有個自己家。您要是投資，還是要慎重考慮，4月份，我國全面不動產統一登記的新聞，信號很明顯了，我就不多說了。如果你不是剛需買房，那我只能建議您看下買房那個城市未來3-5年人口是增還是減，房子作為資產屬性，是和人口掛鉤的。2023年，慎重對待那些勸你投資，勸你買房，勸你消費的人。2023年，保持對市場底層邏輯的深度重構，深度思考。不要拿以往的經濟形勢，發展周期去預測?？讨矍髣?，新時代的問題需要新時代的辦法了。保有現金?，F金為王。甭管現在是不是通縮還是未來是不是發生通脹，您手里最好留著點現金。
08-252023
隨著數字經濟、數字政府、新基建的加速推進，智慧城市成為未來城市發展的方向。而社區智慧化作為智慧城市的重要組成部分，智慧社區建設也進行得如火如荼。近年來，國家相繼出臺一系列政策，提出要開發智慧社區信息系統，加快社區服務數字化建設。傳統社區對基礎數據的管理過于傳統，無法對社區數據形成統計分析的數據價值。無完整的事件處理體系，無法及時跟蹤事件處理進展。傳統社區智能化水平的不足，工作方式效率低、數據統計分析難、對社區百姓提供的服務不到位，不能及時掌握社區百姓情況，也無法為百姓提供社區周邊服務。智慧社區以空間網格化為基礎，融合5G、空間地理、物聯網等創新技術，構建以社區治理為核心的社區綜合治理體系，合力打造“社區微腦”，形成管控與服務相結合的智慧社區微生態，實現社區的精準管控和數據的互聯互通。同時完善社區服務管理機制，打通數據壁壘，利用智慧化手段解決社區“最后一公里”問題，最終形成覆蓋市、區/縣、街道、社區的四級縱向社區服務體系，構建平安、和諧、高效、綠色、智能于一體的社區綜合治理體系。為提高社區工作人員的辦公效率，智慧社區通過工作臺來實現多入口應用的待辦事件統一管理，從處理待辦事件/待閱事件、查閱通知公告，展示基礎信息數據統計、發布信息等幾個維度幫助工作人員更加方便、快捷的處理工作。智慧社區通過基礎數據體系，可實現社區內人口數據、建筑數據、組織機構、公共臺賬、小區物業等基礎數據的精準信息數據庫，依托社區網格化體系，實現“人-房-建筑-小區-網格”為一體的核心數據管理能力，實現數據“一次采集，多方共享”，確保社區數據的動態更新和精準管理。智慧社區以網格化為基礎，以“戶”為核心，通過“以房管人”的管理模式，構建“人-房-網格”的社區核心管理體系，建立多個信息采集渠道，通過人員不同類別的屬性信息，建立社區居民畫像，從不同維度掌握社區人員信息，真正解決社區在人口臺賬方面存在的痛點，幫助社區對退役軍人、殘疾人、低保人群、貧困戶等方面的精準管理，同時也為社區人口的流動性分析做鋪墊。智慧社區可對社區管轄區域范圍內的社會團體、基金會、民辦非企業單位，以及其他類型的組織信息進行精準管理，系統可針對各類型的社區組織的信息進行增、刪、改、查的管理，包括組織的名稱、類型、負責人、聯系電話、經營范圍，提升社區對組織信息的精準管理工作。智慧社區還可對物業、社區志愿服務、社區出入管理、社區政務服務及黨建等業務進行統籌管理，建立可直觀展現社區各類運行數據，可視化展現社區運行勢態的數據中心，提供社區綜治能力服務體系，打通業務壁壘，形成事件閉環流程，基于空間網格化能力，實現多部門的網格接入和基于網格的能力擴展。項目案例：某市智慧社區SaaS化管理平臺該智慧社區標準化產品上線以來，著重突出社區綜合治理和基礎臺賬的管理，針對人口的“以房管人”管理模式，結合GIS引擎，通過完整的閉環事件處理流程，建立起居民與社區之間反饋渠道，在社區綜合管理、惠民服務等方面，很大程度上減輕了社區工作壓力，提高社區居民服務質量。目前，該市已經開通社區數量101個，累計錄入社區人口數據15萬余條。智慧社區能夠為居民提供更加智能、便捷、安全的居住環境和生活服務，讓居民的生活更加舒適、方便快捷。智慧社區的建設，對優化配置資源、完善社區服務、提升管理能力、增進居民福利具有重要意義，也是城市發展的必然趨勢。
08-112023
2023年上半年已經結束，整體市場表現不盡人意，不僅智慧社區、智能家居等行業略顯疲軟，各行各業都在艱難前行。市場的大邏輯變了嗎？大家不買房真的是因為沒錢嗎？下半年會出現傳說中大放水嗎？2023年的市場表現出乎意料又在情理之中 “不應該啊，明明疫情都過去了，為什么還是掙不到錢？”一位出租車司機感慨道。不僅是出租車小哥，各行各業均能聽這樣的聲音?？偨Y就一句話：錢比去年還難掙。市場的邏輯并不是按大眾想象的那樣，說好就好，就壞就壞。而是有一個循序漸進的過程。對于上面的問題，我可以用一個笑話來解答：一個人外出公干，走了2天的山路看不見一個餐館，終于在第三天上午找到了一家面館，他馬上點了三大碗面，當吃到第三碗的時候，他拍了拍大腿，說道：早知道第三碗這么頂事，就不吃前兩碗面了。市場的總體是企業，企業的背后的人，當一個人開始擔憂未來的時候，它是不敢做今朝有酒今朝醉的事，2023年的市場表現，恰恰符合預期，大錢都不敢花，小錢總是舍得，過去花10000，現在花100，不買房子多吃幾頓燒烤，不買車多旅旅游總沒問題。所以上半年餐飲，文旅的市場表現還不錯，也僅僅如此了。如果說上半年是慣性使然，那下半年大家擔憂的事情就更多了。通脹通縮哪個更可怕，下半年會放水嗎2023年的上半年市場表很像通縮。你可能覺得通縮沒什么？但是相比通脹，通縮可怕的多，通脹我們都知道，錢多了，錢不值錢了，通脹意味著你手里錢貶值了，但是你還能掙錢。但是通縮意味著，你很可能根本掙不到錢。對于上半年的市場表現，大多數人選擇了存定期，節流，但是剛到7月，大家都可以買黃金，換刀樂了。為什么？因為銀行利率一直降，大家都擔心下半年會大放水。會不會放水呢？我覺得可能性并不大？放不防水，你要懂得分析市場大環境，事實上，早在去年年末就已經開始放水了，但是為什么大家都感覺不到？因為水一直在銀行，國企，央企打著轉，而下游的外貿，私企，個體戶還是沒錢。放水放不下來，有點實力的不愿意貸款，想貸款的不給批。之前放水的整體邏輯是，帶動大基建，現在我們都知道，城投債不敢說，房地產不能說，走大基建的老路顯然并合適。那放水的可能性就顯得微乎其微了。市場的大邏輯變了嗎市場大方向不需要預測，一目了然，市場，行業，投資，關于你企業和個人的預測，就沒有準過，真要準了，咱們炒股不得掙翻了。智慧社區的主體，從房地產，慢慢轉移到政府。而這兩者現在的情況是，余糧都不多。在這種情況下，智慧社區建設的市場機會就會減少，這是現實。當下，房地產這個主體還抓不抓？當然要抓，只是應該慢慢調整客戶群體。智慧社區還有沒有未來？未來的前景是非常廣闊的，只是需要等待。在2023年，無論什么客戶，只要有現金流，都是智慧社區建設方的好客戶。在2023年，隨著AI,大數據的飛躍發展，智慧社區即將面臨迭代。請記?。呵缣煨尬蓓?，雨天洗窗臺。
08-042023
二十世紀末至今，國內智能家居行業歷經混沌概念的萌芽期、生態搭建的開創期、野蠻生長的徘徊期，終于來到如今放量增長的融合演變期。全屋智能3.0推出……回望過去智能家居的風云變幻，在這一歷史的變革風云中，智能家居行業將迎來怎樣一個發展拐點？據中商產業研究院預測，今年我國智能家居市場規?？蛇_7157.1億元。面對千億市場藍海，智能家居的「進階指南」將有何不同？我們不妨從智能家居發展的五大趨勢中參考一二。01 泛家居跨界融合 互為渠道正當時簡單來說，智能家居系統是集成型的產品和服務，單一品牌或廠商無法滿足全屋智能的需求。因此“跨界融合、互為渠道”已成為各企業玩家搶占市場藍海的主流手段之一。往年，許多互聯網大廠、家居、家電企業都在積極與戰略合作伙伴搭建生態渠道，讓自己的產品在生態伙伴解決方案中搭賣出去，品牌間互為渠道、強強聯合，讓營銷路徑越走越寬。尤其是5G、loT的快速發展，家居企業、家電企業得以在家庭場景中大展拳腳，智能與互聯逐漸寫實。傳統建材、傳統家居、傳統家電與“智能”融合，實現了泛智能跨界融合，讓智能家居產品的功能性構想更加豐滿，與此同時，智能家居生態系統實現家庭、辦公、商業等領域，用戶體驗將得到大大提升。據悉，去年有許多跨界融合、互為渠道的合作案例，雙方依托各自在品牌、產品、技術及渠道等多方面的優勢資源，進一步加深家居智能化的戰略合作。數字化浪潮已是必然，在今年，傳統的家電、建材、家居企業仍在不斷推進智能化轉型，成為未來的智能家居主力軍，跨界融合、互為渠道將是智能家居行業的主流趨勢。對于產品生態體系不完備、品類單一的廠商或品牌來說，這類以“優勢互補”為基礎的戰略合作，不失為搶占市場的好方法。02 智能家居適老化進程提速中國人口“老齡化”問題凸顯，“適老化改造”政策不斷加碼，智能家居適老化進程正在提速。例如，搭載毫米波雷達等技術的智能家居設備，在感知范圍、識別精度等方面有較大提升，推動了老年人的居家生活品質、智能家居的適老化發展。據IDC預計，2023年搭載毫米波技術的智能家居設備出貨量將突破10萬臺。因此，各個智能家居企業加強研發、生產，推出滿足對老年用戶群體的安全看護、跌倒識別、睡眠監測的智能家居設備，或將找到一個發展的新增長點。03 新興技術進步 推動產業高質量發展當前，Wi-Fi 7、5G通信、觸摸屏、攝像頭傳感器技術、視音頻AI算法技術等正在加速布局，可以預見，在各類新興技術發酵的沃土中，智能家居產業將迎來更高質量的發展。Wi-Fi在智能家居中是一個重要角色，傳輸速度更快、帶寬更大的Wi-Fi，使得更多的智能家居設備得以接入家庭網絡，構建全屋智能體系。Wi-Fi 7等技術的到來，滿足了各類智能設備對于大帶寬、高速率、低延遲的使用需求，具有劃時代意義的全新Wi-Fi 7，將讓智能家居的數據應用有更為廣泛的施展空間。其次，顯示技術、攝像頭傳感器技術等技術的成熟，也讓更多智能家居設備的功能愈發多樣、性能愈發穩定，體驗交互有所強化。譬如，近兩年需求比較火熱的可視門鈴、智能顯示器、智能中控屏、聯網攝像頭，正是依托于顯示技術的成熟發展。此外，全屋智能3.0和Matter 1.0的問世，正式啟動了未來智能家居的無限可能。伴隨Matter協議的迭代，互聯互通的問題迎來轉機。布局適配Matter協議的新產品，這也是各大智能家居企業搶占先機的戰略落腳點之一。如今，在諸多先進技術、Matter標準的加持下，智能家居設備將逐步提升產品的功能性、操作的穩定性、設備間的聯通性，助推用戶體驗升級、產業高質量發展。04 產品創新加速 應用場景愈發智能智能照明：近兩年，智能家居行業的新產品、新技術層出不窮，品類愈發豐富，創新元素頗多。在互聯互通更加順暢的今年，智能家居的幾個細分品類也將有著革新趨勢：當前，注重集成能力、強化與其他智能家居設備的智能化聯動，是智能面板、智能插座、智能調光等智能照明產品的主要發展趨勢。尤其是智能面板逐漸帶屏化，將成為家庭交互終端標配級產品。智能安防：以智能鎖為例，人臉鎖、門鎖智能屏的推出極具代表性，從消費者的痛點出發，顛覆了傳統安防模式。智能安防體系將會更為豐富、立體、全面、智能，安全識別能力強的產品更容易捕獲用戶的青睞。智能遮瓊：智能遮晾的關注點將持續放在——產品品質體驗、差異化功能需求兩大方面上。智能電機持續深化無線連接的智能化控制及靜音能力；智能窗簾擴寬多種智能控制方式，加強智能化連接的穩定性；具備智能控制、小型化、消毒殺菌等特性，適用休閑娛樂、辦公、居家等多種場景的智能晾衣機將成為主流。05 線下門店布局加速 服務意識有提升不同于智能單品，全屋智能系統的安裝復雜程度高，對安裝的專業性要求極高，需要專業智裝團隊服務加持。品牌要想在“需求對接、現場勘察、方案設計、收尾交付”四個階段中，真正落地服務用戶、獲取口碑，則專業指導是必不可少的。如果服務水平不到位，售后服務繁瑣，將會直接影響用戶體驗感?！胺账健币彩怯脩羧后w考量智能家居品牌的重要因素之一。力求服務一步到位，將不必要的設備安裝隱患扼殺在搖籃之中，進而提升用戶體驗，這也將是智能家居企業革新服務體系的必然要求。當前，政策已經做出開放性調整，線下門店經濟必然回暖，各大企業服務意識提升、加快線下門店的布局步伐。此外，線下智能家居門店的設立，將更為直觀地觸動消費者對科技魅力的領略，基于線下展廳“聽過、看過、試過”的交互體驗，消費者對智能家居的了解、認知會更上一層，將進一步激發市場存量。門店市場潛力非常大，會有越來越多的各大智能家居品牌加速門店落地，將“服務第一”貫徹到底。
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